櫥柜經銷商如何做好專賣店的選址工作?
櫥柜經銷商在選址中,需要掌握的根本的原則是:選址不是多方面的,但沒有仔細進行選址是萬萬不能的。選址時,了解地形是重要的,但關鍵是了解自己,了解自己的資金和人力資本。首先是為自己的顧客選,其次是為自己選,后才是為自己未來所遇到的競爭選。選址的好壞,直接關系到店面將來經營能否成功。人流量、費用、購買力、是選址應考慮的幾個基本要素。
戰(zhàn)略性的店面選址規(guī)劃:
櫥柜企業(yè)對特許加盟店選址非常重視,選址決策要雙重滿意制度,即加盟商自己必須按總部所提供的選址標準和方法,選擇目標店面,判斷廚柜店經營地址是否合理,考察是否具備以下基本條件:
櫥柜專賣店的選址很重要
1、優(yōu)越的地理環(huán)境:作為消費者,選擇進入櫥柜專賣店的優(yōu)先評判標準就是店鋪的地理環(huán)境,對于經營櫥柜的專賣店而言,您除了考慮店址對銷量的促進作用外(如顧客進出是否方便直接、有無阻滯的階梯斜坡、人流量是否足夠大、是否在進出樓梯進出大門的顯要通道旁邊、是否聚客聚財),還應評估其對品牌形象的影響。
為確保品牌形象不受損害,在選址方面還需強調周邊環(huán)境的衛(wèi)生、清潔、美觀,盡量避免與雜貨店、食肆、機械修理店等為鄰。不在管理混亂、治安較差,以及容易發(fā)生安全事故的地區(qū)選址,加盟商有責任為顧客提供舒適合格的周邊環(huán)境。
2、便利的交通條件:交通問題對每個人來說都很重要,專賣店位置的交通是否方便,是直接影響顧客流量的重要因素之一,通常而言,進入店中的顧客流量和當地交通流量成一定比例。要盡量避免在受交通管制的街道選址,專賣店門前要有適合停放車輛的位置。
3、有合格的廣告空間:店招、立牌,展示架、海報等等,這些常見的廣告道具對于專賣店的銷售有不可忽視的作用,運用得當能起到四兩撥千斤的感覺。如果是街邊店,店面沒有獨立門面,店門前自然就失去獨立的廣告空間,也就失去了在店前發(fā)揮營銷智慧的空間。因此在選址時,您很好是了解門窗是否可改裝為落地式大玻璃結構,當地政府對店招懸掛有無特殊要求。
4、考察未來商業(yè)環(huán)境的變更和租賃產權:隨著許多城市的快速發(fā)展,舊城改造是經營中可能遇到的,開設店鋪首先要調查和了解當地城市規(guī)劃情況,避免在容易拆遷的“危險”地區(qū)設置店鋪。在租賃店鋪時,還要調查了解該店鋪的使用情況,有沒有建筑質量問題,房屋業(yè)主有沒有產權或其它債務上的糾紛等等。
5、選擇適合品牌的專業(yè)市場或家居購物中心:把握“客流”就是“錢流”原則,但不要迷信,要因地制宜,櫥柜專賣店并非越熱鬧的地方越好。但店面大、氣派,服務好,故能像磁鐵般把消費者吸引過來。“貨比三家”是很多人經常采取的購物方式,選擇許多同類店鋪集中的街區(qū),更容易引起目標消費群體的注意力,不要擔心競爭激烈,相關店鋪聚集有助于提高相同目標消費群體的關注。選擇較有檔次的專業(yè)的建材市場或家居購物中心,但需注意商場的管理水平、規(guī)模大小、廣告的投放力度、及在當地的影響力。如:大型家電、家居購物中心、專業(yè)建材市場或周邊、櫥柜一條街為較理想環(huán)境。
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